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Moderne 3,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Westbalkon

ImmoNr
10723-1
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Weiterstadt
Land
Deutschland
Wohnfläche
91,75 m²
Nutzfläche
6,34 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis
359.000 €
Käufer-Provisionshöhe
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Willkommen Zuhause! Diese charmante und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet das Gefühl eines eigenen Hauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Das absolute Highlight ist die offene Galerie, die dem Wohnbereich ein außergewöhnliches, luftiges Raumgefühl verleiht. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen trennt den lebendigen Wohnbereich perfekt von den privaten Rückzugsorten im oberen Arbeits- oder Kinderzimmer. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für maximalen Komfort im Alltag, ein praktisches Duschbad für den Start in den Tag und ein gemütliches Wannenbad für entspannte Stunden. Ein weiteres Plus der Wohnung ist der einladende Westbalkon. Hier genießen Sie die Nachmittagssonne und können den Tag bei malerischen Sonnenuntergängen entspannt ausklingen lassen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragen-Einzelstellplatz und einen Außenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und Ihr Auto sicher und trocken unterbringt.

Maisonette-Stil über zwei Etagen für maximales Haus-in-Haus-Gefühl
Architektur: Offene Galerie als optischer Blickfang (ideal als Workspace oder Bibliothek)
Zimmer: 3,5 flexible Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
Bäder: 1 modernes Duschbad + 1 separates Wannenbad (kein morgendlicher Engpass)
Außenbereich: Großzügiger Westbalkon mit optimaler Nachmittags- und Abendsonne
Parken: Eigener KFZ-Tiefgaragen-Stellplatz sowie KFZ-Außenstellplatz inklusive

Perfekt angebunden und lebenswert!
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Weiterstadt. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unschlagbare Nähe zur Wissenschaftsstadt Darmstadt aus. Über die Autobahn A5 und die Bundesstraße B42 ist die gesamte Rhein-Main-Region mit Frankfurt und dem Flughafen in kürzester Zeit erreichbar. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ein breites Freizeit- und Vereinsangebot direkt vor der Haustür.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Energieverbrauch
94,25 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
17.07.2029
Effizienzklasse
C
Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Thorsten Bitter

Herr Thorsten Bitter

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Tel.:
06151 157 2562
E-Mail:
thorsten.bitter@volksbanking.immo

Schulstraße 4
64521 Groß-Gerau

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Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Wohnfläche
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