Attraktives Baugrundstück mit Potenzial – Abriss/Neubau in Walldorf

Sie suchen einen Platz sich zu verwirklichen? Dieses voll erschlossene Grundstück in gesuchter Nachbarschaft von Walldorf öffnet privaten Bauherren sowie Investoren vielfältige Optionen zur Wertsteigerung. Bei erhöhtem Platzbedarf besteht die Option, ein direkt angrenzendes, unbebautes Grundstück mit 560 m² zusätzlich zu erwerben. Ihnen bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen.
Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus, hier ist all das möglich.
Die Bestandsimmobilie (Bj. 1954) kann Platz für Neues machen.

Die wichtigsten Projektdaten im Überblick
– Grundstücksfläche Basisobjekt: 590 m² (mit Sanierungsobjekt / Abrisshaus)
– Erweiterungsoption: + 560 m² (direkt angrenzendes, leeres Grundstück)
– Gesamtfläche bei Kombinationskauf: 1.150 m²
– Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung des Altbestands, Einzel- oder Doppelhausbebauung oder auch Mehrfamilienhaus – Bebaubarkeit: Nach lokalem Bebauungsplan

Die Immobilie liegt in beliebter Lage von Walldorf. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RE70 und S7. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Museum, ein Kino und eine Tierhandlung.

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Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

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