Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner, gepflegter Liegenschaft

Diese helle und zeitgemäße Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten, kleinen Liegenschaft mit lediglich 6 Wohneinheiten. Sie verbindet eine ruhige, wertbeständige Nachbarschaft mit einer modernen und energiebewussten Bauweise.
Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, knapp 52 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich. Dank des offenen Grundrisses entsteht hier ein großzügiges, loftartiges Raumgefühl mit viel Platz für Geselligkeit, Kochen und Entspannung. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, der ideal von der Morgensonne verwöhnt wird.
Der private Rückzugsort wird durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer ergänzt. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen ein schickes, modernes Tageslichtbad mit bodengleichem Duschbereich sowie ein separat zugängliches WC, das zusätzlich mit einem praktischen Waschmaschinenplatz ausgestattet ist.

Ausstattung & Highlights

• Großzügiges Raumkonzept: Ca. 52 m² großer Koch-, Wohn- und Essbereich als kommunikativer Mittelpunkt.
• Modernes Komfort-Duo: Stilvolles Badezimmer plus separatem WC inklusive integriertem Waschmaschinenanschluss.
• Wohlfühlatmosphäre: Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen.
• Hochwertige Bodenbeläge: Edles Parkett kombiniert mit geschmackvollen Fliesen.
• Architektonische Details: Durchgehende, moderne Innentüren mit einer lichten Höhe von 2,10 m.
• Nachhaltige Energietechnik: Heizungs- und Warmwasserunterstützung durch Solarkollektoren in Ergänzung zur klassischen Gas-Therme.
• Sorgenfreies Parken: Ein fester Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen lästige Parkplatzsuche.
• Privatsphäre: Angenehmes, ruhiges Wohnen in einem überschaubaren 6-Familienhaus.

Diese Wohnung liegt im begehrten und verkehrsgünstigen Mörfelden-Walldorf Ortsteil Walldorf im Rhein-Main-Gebiet. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, des Weiteren eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Pendler wie für anspruchsvolle Eigennutzer.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken, Gastronomie sind in Walldorf angesiedelt.