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Potential erkennen und zugreifen! Wohn- u. Geschäftshaus in Darmstadt

ImmoNr
N7989
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64283
Ort
Darmstadt
Land
Deutschland
Wohnfläche
299 m²
Nutzfläche
200 m²
Grundstücksfläche
401 m²
Zimmer
12
Schlafzimmer
9
Badezimmer
6
Balkone
3
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Gesamt-Etagenzahl
4
Aufzug
Kein Fahrstuhl
Kaufpreis
1.300.000 €
Käufer-Provision
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Zur Immobilie

In unmittelbarer Nähe zum Klinikum befindet sich dieses Objekt in zentraler Lage.

Im Erdgeschoss steht ein Ladengeschäft mit Parkplätzen, Hoftor und Innenhof zur Verfügung.

Darüber liegen 3 vermietete und gepflegte Wohnungen.

In einem separaten Nebengebäude sind 2-3 Studentenapartments sowie Abstellfläche bzw. ein Gewölbekeller für das Ladengeschäft bereit.

Größe:
ca. 299 m² Wohnfläche + ca. 200 m² Nutzfläche

Baujahr: 1963 / 1973 erweitert

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Energiebedarf
196,8 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Bedarfsausweis
gültig bis
03.07.2035
Effizienzklasse
F
Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Klaus Schneider

Herr Klaus Schneider

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Tel.:
06151 157 3812
E-Mail:
klaus.schneider@volksbanking.immo

Hügelstraße 8-20
64283 Darmstadt

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2
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5
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Vermarktungsart
Kauf
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Grundstücksfläche
799 m²
Wohnfläche
325 m²

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