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Am Rande des Steinbergviertels – 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung

ImmoNr
10143
Objektart
Haus
Objekttyp
besondere Immobilie
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
64285
Ort
Darmstadt
Land
Deutschland
Wohnfläche
325 m²
Grundstücksfläche
799 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkone
2
Terrassen
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett
Stellplätze
2 Freiplätze, 1 Garage
Terrasse
Ja
Kaufpreis
1.790.000 €

Zur Immobilie

2004 wurde diese stilvolle Stadtvilla komplett saniert und durch einen rückwärtigen Anbau umfangreich erweitert. Elektrik, Dach, Fassade, Sanitärbereich uvm. wurden damals auf den aktuellen Stand gebracht.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Bezug zum Garten.

Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Top-Austattung mit Markengeräten und einer funktionalen Raumaufteilung machen Sie zum Traum jeder Hobbyköchin und jedes Hobbykochs.

Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und die modern gestalteten Bäder Komfort und Wohlbehagen.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse mit Teich und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Beruf, Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden kann.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Energieverbrauch
112,7 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Verbrauchsausweis
gültig bis
19.08.2032
Effizienzklasse
D
Energieträger
Gas

Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts – am Rande des Steinbergviertels.

Die ruhige, grüne Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, während die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar sind.

Keine zusätzliche Käuferprovision!

Ihr Ansprechpartner

Klaus Schneider

Herr Klaus Schneider

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Tel.:
06151 157 3812
E-Mail:
klaus.schneider@volksbanking.immo

Hügelstraße 8-20
64283 Darmstadt

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Schlafzimmer
2
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15
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