Zur Immobilie
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus ca. 1935 mit Anbau aus dem Jahr 1967 überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter, eine großzügige Gesamtwohnfläche von rund 184m² sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 92m² wurde vor etwa 15 Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kindezimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt!
Die ebenfalls ca. 92m² große Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-& Essbereich, eine helle Küche, Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiges Schlafzimmer, charmantes Kinderzimmer, sowie einen einen praktischen Abstellraum.
Der Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten. Diese Einheit ist renovierungsbedürftig und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine große Garage.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und mögliche Ausbaureserven.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor!
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energiebedarf
- 248,5 kWh/(m²a)
- Ausweistyp
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 08.02.2036
- Effizienzklasse
- G
- Energieträger
- Erdgas leicht
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Riedstadt-Crumstadt.
Die Wohnlage überzeugt durch Ihre Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und die Nähe zur Natur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die verkehrsgünstige Lage (B44 , B426, A67 & A5) mit schneller Anbindung an Groß-Gerau, Darmstadt sowie das Rhein-Main-Gebiet allgemein – ist der Standort besonders für Pendler attraktiv.
Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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Ihr Ansprechpartner
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