Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon + TG-Stellplatz in Mainz-Kostheim !

Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Dielenbereich, Badezimmer, Gäste-WC sowie einer separaten Küche mit Tageslicht.

Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in die hauseigene Grünanlage.
Die Wohnung wurde 2025 teilweise modernisiert und präsentiert sich in einem modernem Zustand.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellpatz runden dieses Angebot ab.
Aktuell ist die Wohnung für 720,00 € kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt 468,00€ und davon fließen 121,00€ in die Rücklage.

Ob als solide Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Wohnung bietet vielseitige Perspektiven !

Mainz-Kostheim ist ein Stadtteil der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt direkt am Rhein gegenüber der Stadt Mainz.
Der Stadtteil zählt rund 14.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar.
Über die Autobahnen A60 und A671 sowie mehrere Bundesstraßen ist Kostheim optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden.
Der Mainzer HBF und die Wiesbadener Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

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