Selbstständig wohnen. Komfortabel leben. Stufenloser Neubaukomfort mit Terrasse, Balkon & Aufzug

Mehr Komfort. Mehr Bewegungsfreiheit

Diese fertiggestellte 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen mit einem Alltag
ohne unnötige Barrieren. Sie liegt im Erdgeschoss einer überschaubaren Wohnanlage und ist
stufenlos erreichbar – ideal für Menschen, die bequem und möglichst lange selbstständig wohnen
möchten.

Alles auf einer Ebene: großzügig geschnitten, stufenlos erreichbar und mit viel Platz für einen Rollator.

Einfach ankommen
Der stufenlose Hauseingang und die ebenerdige Wohnung erleichtern den Alltag bei eingeschränkter Beweglichkeit. Ein Personenaufzug ergänzt den komfortablen Zugang innerhalb des Hauses.

Sicher und bequem
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine breite, bodengleiche Dusche. Die großzügige Ausführung bietet Bewegungsfreiheit und ist auch bei Nutzung eines Rollators angenehm erreichbar.

Platz zum Leben
Rund 38 m² Wohnen, Essen und Kochen schaffen einen offenen Mittelpunkt. Zwei weitere Zimmer lassen sich als Schlaf-, Gäste- oder separates Pflege- und Arbeitszimmer nutzen.

Draußen ohne Umwege
Terrasse und zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum nach außen. So genießen Sie frische
Luft und Sonne direkt an der Wohnung – ohne Treppen und lange Wege.

Kleine Gemeinschaft
Die überschaubare Wohnanlage bietet ein ruhiges, persönliches Umfeld. Kellerraum, Fahrradraum, Fußbodenheizung und ein Tiefgaragenstellplatz runden den Komfort ab.

Sofort bezugsfertig
Kein Baustellenrisiko und keine lange Wartezeit: Die Wohnung ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
• Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und geregelte Be- und Entlüftung
• dreifach verglaste Fenster
• Energieeffizienzklasse A+
• Südterrasse mit kleinem Gartenanteil
• Tageslichtbad
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Naturnah, überschaubar und angenehm ruhig

Fehlheim ist bewusst kein Standort für kurze Einkaufswege zu Fuß. Dafür wohnen Sie hier ruhig, umgeben von Feldern und nahe dem Niederwaldsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Angebote befinden sich in Bensheim und den umliegenden Orten und sind mit dem Auto, Taxi, Fahrdienst oder familiärer Unterstützung gut erreichbar. Für Menschen, die Ruhe schätzen und ihre Mobilität entsprechend organisieren, ist dies ein angenehmer Rückzugsort.