Neubau-Erstbezug – sofort einziehen Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein.

Kein Warten auf die Fertigstellung: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist bereit für Ihren
Einzug. Im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur sechs Wohneinheiten verbinden sich ein
großzügiger Wohnbereich, ein eigener Balkon und zeitgemäßer Neubaukomfort.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des Alltags – zum
gemeinsamen Kochen, für Besuch oder für entspannte Abende.

Der Balkon erweitert das Wohngefühl nach draußen: ein Platz für den ersten Kaffee, ein gutes
Buch oder eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Ganz ohne Gartenarbeit bleibt mehr Zeit
zum Genießen.

2 separate Zimmer bieten Freiraum für Ihre Pläne: als Schlafzimmer und Kinderzimmer, als
Homeoffice oder als Gästezimmer. Ein modernes Tageslichtbad und hochwertige Vinylböden
ergänzen das angenehme Wohnambiente.

Komfort, der mit einzieht:
• Fertiggestellter Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
• Ca. 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss
• Eigener Balkon und nur sechs Wohnungen im Haus
• Hochwertige Vinylböden, Fußbodenheizung und Tageslichtbad
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und dreifach verglaste Fenster
• Geregelte Be- und Entlüftung
• Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Tiefgarage

Naturnah wohnen. Die Region im Blick.

Bensheim-Fehlheim bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Feldern, Wiesen und dem Niederwaldsee in der Nähe. Die Anbindung an A5 und A67 verbindet das Wohnen an der Bergstraße mit den Wegen in Richtung Darmstadt und Rhein-Main.