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Neubau-Erstbezug für Singles und Paare, die lieber ankommen als renovieren

ImmoNr
10119_10
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bensheim / Fehlheim
Land
Deutschland
Wohnfläche
72,10 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe, Elektro
Aufzug
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 25.500 EUR (Kauf)
Kaufpreis
349.000 €
Käufer-Provisionshöhe
3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.

Zur Immobilie

2 Zimmer. Ein Balkon. Sehr viele Möglichkeiten

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im ersten Obergeschoss ist fertig, modern und bereit für den
Einzug.

Kein Bad aus den Achtzigern, keine Böden zum Herausreißen, keine Wochenenden im
Baumarkt. Stattdessen: Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Energieklasse A+ und ein Aufzug, der
Einkäufe, Getränkekisten und Umzugskartons ganz entspannt nach oben bringt.

34,5 m² Living
Offene Küche, Esstisch, Sofa und Freunde: Der Wohnbereich hat Platz für Alltag und
Wochenende

Balkon inklusive
Der eigene Platz draußen für Kaffee, Feierabenddrink oder einfach Sonne

Schlafzimmer mit Format
Rund 19,6 m² bedeuten: Bett, großer Schrank und trotzdem noch Luft im Raum

Aufzug? Unterschätzt.
Beim Einzug, nach dem Einkauf und spätestens beim Wasserkasten weißt du, warum er Gold wert
ist

Fertig statt irgendwann
Die Wohnung ist bezugsfertig. Besichtigen, entscheiden, einrichten – das war es schon

Kleine Wohnanlage
Überschaubar, modern und ruhiger als ein anonymer Großstadtblock

Du fährst sowieso? Dann wohn lieber ruhig.

Hier gibt es Felder, den Niederwaldsee und weniger Lärm vor der Tür.

Bensheim, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote erreichst du mit dem Auto in wenigen Minuten; A5 und A67 bringen dich weiter Richtung Darmstadt und Rhein-Main.

Der Tiefgaragenplatz wartet direkt am Haus – du musst also nicht so tun, als würdest du jeden Großeinkauf mit dem Lastenrad erledigen.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Energiebedarf
22,6 kWh/(m²a)
Ausweistyp
Bedarfsausweis
gültig bis
03.06.2036
Effizienzklasse
A+
Energieträger
Elektro

Ihr Ansprechpartner

Michael Pundsack

Herr Michael Pundsack

Volksbank Immobilien GmbH -Ein Tochterunternehmen der Volksbank Darmstadt Mainz eG

Tel.:
06251 71077
E-Mail:
michael.pundsack@volksbanking.immo

Am Rinnentor 50
64625 Bensheim

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1
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