Neubau mit Südterrasse & Garten – sofort einziehen

Ein Zuhause, das schon auf Sie wartet

Manchmal ist Neubau ganz einfach: anschauen, entscheiden und einziehen. Diese attraktive
3-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Fehlheim ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig.
Sie liegt im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten-
angenehm überschaubar und zeitgemäß ausgestattet.

Der Mittelpunkt
Herzstück ist der rund 36 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodennahen
Öffnungen zur Terrasse schaffen eine helle Verbindung nach draußen.

Sonne vor der Tür
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse und der kleine Gartenanteil bieten Raum für
Frühstück, Feierabend und das eigene Stück Grün.

Flexibel nutzbar
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer machen die Wohnung passend für Paare, die kleine
Familie oder für alle, die ein separates Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Komfort im Alltag
Ein Tageslichtbad, ein eigener Kellerraum, der gemeinschaftliche Fahrradraum und die direkt
angebundene Tiefgarage runden das Angebot ab.

• Neubau, Erstbezug und sofort bezugsfertig
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage und geregelte Be- und Entlüftung
• dreifach verglaste Fenster
• Energieeffizienzklasse A+
• Südterrasse mit kleinem Gartenanteil
• Tageslichtbad
• Kellerraum
• gemeinschaftlicher Fahrradraum

Naturnah wohnen. Die Region im Blick.

Bensheim-Fehlheim bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit Feldern, Wiesen und dem Niederwaldsee in der Nähe. Die Anbindung an A5 und A67 verbindet das Wohnen an der Bergstraße mit den Wegen in Richtung Darmstadt und Rhein-Main.